گریز بازار آهن از تحریم ها

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار آهن، فعالان بازار آهن و فولاد به دنبال پیش بینی های دقیق در حوزه تأثیر تحریم ها بر قیمت آهن آلات هستند. بررسی های صورت گرفته از سوی سایت معتبر آمریکایی نشان می دهد که از ماه فوریه تاکنون قیمت فولاد در ایالات متحده آمریکا ۱۱ درصد رشد داشته است. این موضوع در حالی است که افزایش قیمت ها در برخی محصولات مانند نورد گرم بیش از این بوده و به ۱۴ درصد نیز رسیده است.

آمارهای بدست آمده از همین وبسایت حکایت از رشد ۲ درصدی مصرف فولاد توسط تولیدکنندگان داخلی این کشور دارد که در مقایسه با مدت زمان مشابه سال گذشته بوده است. از طرفی هم موسسه آهن و فولاد آمریکا میزان واردات سال جاری این کشور را با کاهش ۲۰ درصدی  اعلام کرده است و سهم این بازار از کل واردات دنیا به ۲۴ درصد رسیده است که این آمار ۶ درصد کاهش را نشان می دهد چراکه در سال گذشته ۳۰ درصد بوده است. این موسسه آمریکایی قیمت ها را برای فولاد در بازار آمریکا بالا ارزیابی کرده است و بر این باور است که سیاست تعرفه روی واردات فولاد مشکلات زیادی را برای مصرف کننده ایجاد کرده است.

آمریکا بخش دوم سیاست های خود را که باز هم بر تولیدکنندگان داخلی این کشور فشار وارد خواهد کرد، بر پایه تحریم کشورهای استراتژیک در خاورمیانه بنا نهاده است. از این رو ترامپ با تحریم ایران در تلاش است تا بخش مهمی از صادرات نفت تا فولاد و آهن را در کشور محدود سازد. کارشناسان بین المللی معتقدند که سیاست تحریم نفت ایران هرچند موجب افزایش قیمت نفت در بازار نشده است ولی پتانسیل زیادی دارد تا قیمت انرژی و سوخت را افزایش دهد.

وضعیت بازار آهن نیز تحت تأثیر این سیاست ها قرار گرفته و گریز از تحریم ها کاری دشوار به نظر می رسد. اما با توجه به اینکه ایران در حوزه فولاد کشوری خود ساخته است، با مدیریت مناسب می توان قیمت آهن آلات و فولاد را در داخل کنترل کرد.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.


آهن پرایس
منبع این نوشته : منبع
فولاد ,بازار ,قیمت ,تحریم ,درصد ,کشور ,تولیدکنندگان داخلی ,افزایش قیمت

آشقتگی بازار اهن پس از تحریم ها

پس از گذشت یک هفته از آغاز دور دوم تحریم های نفتی توسط امریکا، همچنان روند بازار آهن آلاتثابت می باشد. روز گذشته بازار آهن در ارامشی نسبی بوده است بطوری که بخش میلگرد آجدار، ناودانی و نبشی نوسان قیمتی را ثبت نکرده اند. تنها بخشی که از روند بازار سرپیچی کرده است، قوطی پروفیل ها می باشد که دچار التهاب شده است. کارخانه هایی از قبیل پروفیل صدرا، نورد میلاد یزد، و کارخانه پروفیل یزد قیمت های خود را افزایشی اعلام کردند. میزان افزایش قیمت قوطی آهن در بازه ۵۰ تا ۷۰ اعلام شده است. گزارشات بدست آمده از وضعیت بازار آهن حاکی از کاهش قیمت کارخانه های پروفیل سازی تهران شرق و جهان پروفیل می باشد. قوطی پروفیل تهران شرق پس از ۱۵۰ تومان کاهش، قیمت قوطی ضخامت ۲,۵ خود را ۶۵۰۰ تومان اعلام نمود. در همین راستا شاهد کاهش ۵۰ تومانی قیمت های جهان پروفیل نیز بوده ایم. در حال حاضر قیمت قوطی آهن ۲.۵ جهان ۶۵۵۰ تومان می باشد.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار اهن، با وجود ثبات قیمت ها پس از تحریم های جدید، خبر هایی مبنی که توقف صادرات آهن آلاتایران به دیگر کشور ها شنیده می شود که صحت و سقم آن باید مورد بررسی قرار گیرد. بسیاری از کارشناسان در این بخش عنوان کرده اند که کشور امارات دیگر از کشور های تحریم شده از جمله ایران و کره شمالی هیچگونه محصولاتی اعم از اهن الات دریافت نخواهد کرد. در این میان تولید کنندگان داخلی در صادرات محدود خواهند شد چرا که پس از تحریم ها کشور ها و خریداران شورای همکاری خلیج فارس و اروپا دیگر تمایلی برای کسب محصولات ایران را ندارند. بسیاری از کارشناسان و تاجران در خاورمیانه عقیده دارند که مشکل بزرگ ایران مسائل بانکی نمی باشد و حمل و نقل بزرگترین مشکل این کشور شده است چرا که هیچ یک از کشور ها حاضر نیستند کشتی های خود را در بنادر ایران بارگیری کنند در نتیجه با وجود تولید در این کشور هیچگونه بارگیری برای صادرات محصولات صورت نخواهد گرفت.

در شرایط فعلی درست است که تحریم های یک طرفه کشور آمریکا در حضور ایران در بازارهای بین المللی تاثیر گذار بوده است؛ اما وضعیت به این وخیمی هم که رسانه های تحت سلطه آمریکا می گویند نیست و هموطنان باتجربه ی ما کار خودشان را انجام می دهند و خیلی نگران این مانورهای رسانه ای نیستند.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.


آهن پرایس
منبع این نوشته : منبع
کشور ,قیمت ,تحریم ,پروفیل ,بازار ,قوطی ,قیمت قوطی ,جهان پروفیل

حضور فعال چین در حوزه سنگ آهن

عالان بازار فولاد بر این باورند که خریداران چینی در پی کیفیت های خاصی از زغال سنگ هستند بطوری که حاظرند برای تأمین آن قیمت های بالاتری بپردازند. به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار فولاد، واردات سنگ آهن در چین روندی صعودی دارد چراکه پس از خارج شدن قطارهای شرکت معدنی پی اچ پی بیلیتون نگرانی ها نسبت به کمبود عرضه در بازار نقدی بیشتر شده است.

فعالان حوزه فولاد اظهار داشتند که درخواست خرید سنگ آهن فاین استرالیا بالاست، از این رو برخی از مصرف کنندگان نهایی در عرضه سنگ آهن مورد نیاز خود با کمبود مواجه شده اند. موجودی سنگ آهن در بنادر چین حدود ۱۴۳ میلیون تن است که نسبت به هفته قبل افت داشته است. آمارها حاکی از آن است که ماه گذشته واردات سنگ آهن چین در پایین ترین سطح ۴ ماه اخیر قرار گرفته است که افت ۴ درصدی نسبت به ماه سپتامبر داشته است. از ژانویه تا اکتبر نیز ۸۹۱ میلیون تن سنگ آهن وارد چین شده که ۲ درصد نسبت به مدت زمان مشابه سال قبل کاهش داشته است.

البته باید به این امر اشاره کرد که میانگین قیمت ماهانه سنگ آهن وارداتی به چین ۷ درصد رشد داشته است. این در شرایطی است که آمارها نشان می دهد صادرات محصولات فولادی چین در اکتبر سال جاری ۸ درصد افت ماهانه داشته است. این افت صادرات نشان از کاهش درخواست های خریداران خارجی دارد که همین امر موجب شده تا حتی صادرات محصولات ورق فولادی چین افت شدیدی داشته باشد چراکه در این بین قیمت های رقابتی روسیه و ترکیه نیز موجب شده تا ورق های صادراتی چین به رکود برسد.

این آشفتگی ها نشان می دهد که بازار فولاد چین نیز دچار سردرگمی شده است و فعالان آن بیشتر به سمت و سوی زغال سنگ های با کیفیت هستند.

 

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.


آهن پرایس
منبع این نوشته : منبع
داشته ,قیمت ,نسبت ,نشان ,درصد ,پرایس

شکست بازار آهن آلات

در اخرین روز های هفته گذشته شاهد روند کاهشی قیمت ها در بازار آهن الات بوده ایم که همین امر نشان دهنده ورود بازار به فاز جدیدی از قیمت ها می باشد. با توجه به گزارشات منتشر شده در اخبار بازار آهن طی هفته های اخیر، از جمله مهم ترین دلایل نوساناتبازار اهن در روز های اخیر ضعف تقاضا می باشد که به احتمال قوی در آینده نیز این سیگنال می تواند تاثیر شایانی بر بازار داخلی گذارد.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار آهن، اتفاقاتی اعم از کم توجهی به معاملات بورس کالا، اینده مبهم وضعیت قیمت آهن الات، عدم شفافیت نرخ ها در اینده، ترس از امتداد کاهش نرخ های جهانی و همچنین کاهش نرخ دلار که در روز های پایانی هفته گذشته رخداد، همگی موجب شد تا عوامل تاثیر گذار بر روند بازار دیگر مبهم نبوده و بلعکس یک شفافیت نگران کننده ای از کاهش قیمت ها در حال رونمایی می باشد. اگرچه انتظار می رود این روند کاهش قیمت ها برای مصرف کننده نهایی از جذابیت بالایی برخوردار باشد که در نهایت موجب افزایش تقاضا در بازار خواهد شد. البته با توجه به کاهش پروژه های ساختمانی و صنعتی و همچنین کاهش نرخ های جهانی می توان به این جذابیت ها خیلی خوش بین بود.

خبر های بازار آهن حاکی از کاهش قیمت محصولات فولادی در اولین روز از هفته جاری می باشد. قیمت میلگرد آجدار بطور میانگین ۱۵۰ تومان کاهش یافت. همچنین شاهد کاهش قیمت های قوطی پروفیل در بازار هستیم. قیمت قوطی اهن ضخامت ۲,۵ میلیمتر بطور متوسط ۱۰۰ تومان افت داشته است. در حال حاضر قیمت پروفیل ۲.۵ میل جهان پروفیل ۶۲۵۰ می باشد. هنوز نرخ دیگر محصولات فولادی در این بازار کاهشی اعلام نشده است اما با توجه به وضعیت بازار آهن پیش بینی می شود قیمت دیگر محصولات تا پایان امروز کاهشی اعلام گردد.


آهن پرایس
منبع این نوشته : منبع
بازار ,کاهش ,قیمت ,هفته ,پروفیل ,محصولات ,کاهش قیمت ,کاهشی اعلام ,دیگر محصولات ,محصولات فولادی ,هفته گذشته

بازار آهن در آرامش نسبی

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار آهن، با فروکش کردن هیجانات مردمی در خرید و فروش دلار و روند نزولی نرخ دلار و ایجاد ثبات نسبی در بازار ارز و همچنین آرام تر شدن جو روانی حاصل از بازار های موازی مانند طلا و ارز سبب شده است که موج دوم تحریم ها آن چنان که انتظار می رفت، تاثیر چندانی بر بازارهای داخلی کشور نگذارد.

با نگاهی به اوضاع قیمتی آهن آلات کاملا متوجه این روند نزولی طی چند روز گذشته خواهیم شد. تا قبل سیزده آبان قیمت ها روند صعودی را آغاز کرده بودند و کارخانه ها با جوی متشنج روبه رو بوده و در دو راهی تصمیم گیری قرار گرفته بودند. اما با گذر از روز موعود شاهد آن بودیم که قیمت ها کم کم روند نزولی را در پی گرفته، به طور مثال قیمت قوطی پروفیلکه  ازابتدای آبان ماه افزایش قیمت بی سابقه ای را رقم زده بود طی چند روز اخیر دوباره به قیمت واقعی خود اندک اندک نزدیک می شود.

از دلایل دیگر در این رابطه که سبب شد قیمت ها از روند رو به رشد خود جدا شده و به سمت واقعی شدن هدایت شوند، شاید بتوان به تغییرات فصلی و آب و هوایی و کاهش محسوس تقاضای مصرفی در حوزه ساخت و ساز اشاره کرد که سبب کاهش قیمت میلگردو سایر محصولات ساختمانی شده است.

رسانه ها از مدت ها قبل به سه دوره به عنوان دوران بحرانی افزایش نرخ ارز و همراهی بازار محصولات فولادی با آن اشاره داشته اند که این دوران عبارت اند از:

در ۷ فروردین ۹۷ و زمانی که اکثر دوستان در تعطیلات بودند. طی یک مقاله تحلیلی و مقایسه نمودارهای قیمتی ارز و سکه و خودرو ( زمانی که متوسط قیمت ارز زیر ۴ هزار تومان و قیمت میلگرد ۲۵۰۰ تومان بود) به این نتیجه رسیدند که احتمال جهش قیمت میلگرد تا ۵ هزار تومان بسیار جدی است.

در ابتدای تیر ماه ۹۷ و در حالی که قیمت ارز حدود ۶ هزار تومان بود طی چند مقاله با ذکر دلایل متعدد، احتمال افزایش قیمت ارز تا رقم ۱۵ هزار تومان را داده بودیم. اما متذکر شدیم که در هر صورت سقف روانی قیمت میلگرد بیش از ۵ هزار تومان نیست و بازار مصرف کشش بیش از آن را ندارد.

۱۳ آبان ماه ۹۷ که فاز دوم تحریم های ایالات متحده آمریکا علیه کشور ما به همراهی جمع کثیری از کشورها اعمال می کردند.

اکنون که از سه تاریخ بحرانی عبور کرده ایم می توانیم به یک نتیجه اجمالی در کوتاه مدت برسیم که جو روانی متشنج، عاملی مهم در نوسانات اخیر بوده است و اگر دولت بتواند سیاست های درستی در پیش بگیرد قطعا می توانیم روزهای آرام و بدون تلاطمی را در بازار فولاد مشاهده گر باشیم.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.


آهن پرایس
منبع این نوشته : منبع
قیمت ,تومان ,بازار ,روند ,هزار ,میلگرد ,هزار تومان ,روند نزولی ,قیمت میلگرد ,افزایش قیمت

تداوم توسعه صنعت فولاد برای مقابله با تحربم ها

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار فولاد، هدف دشمن از تحریم ضربه اقتصادی به کشور است. مدیرعامل فولاد مبارکه از برنامه های این شرکت برای تداوم توسعه فولاد و برنامه های لازم جهت مقابله با تحریم ها و کاهش اثرات آن بیان کرد: همانطور که می دانید مجتمع فولاد مبارکه در سال های اخیر به موفقیت های بزرگی دست یافته است و پایبند به تمام اهداف خود بالاخص هدف اصلی خویش که همان تامین نیازهای اصلی و تخصصی کشور در زمینه فولاد کشور می باشد.

با توجه به این درخشش ها و تعهد بالای کاری،  فولاد مبارکه در صدد است تا بتواند  محصولات تولیدی خویش را حداقل درکلاس بالاتر از سایر تولید کنندگان و متناسب با نیاز مصرف کنندگانش تولید کند. فولاد مبارکه قصد دارد تا به غیر از تامین نیازهای عمومی بازار، نسبت به تامین کالاهای خاص در آینده‌ای نزدیک اقدام کند اما با وجود تحریم ها مسیر سخت و پرچالشی را در پیش رو دارد.

تحریماتی که با اعمالش کاهش صادرات، ایجاد مشکلات در حمل و نقل، بیمه و پرداخت وجه در معاملات را برای مشتریان و صنعت فولاد در پی داشته است. این در حالی است که کالای ما از استاندارد اروپا برخوردار است، ضمن اینکه محصولات ما شناخته‌شده و از لحاظ کیفیت مورد قبول مشتریان ما از جمله اروپائیان می باشد.

با وجود این کیفیت کاری قطعا تدابیری در جهت دور زدن تحریم ها اعمال شده است که میتوان به تامین ۱۰۰ درصدی نیاز صنعت فولادکشور به قطعات و مواد مصرفی از داخل کشوراشاره داشت که این امر از اولویت‌های مهم و به نوعی پدافند غیرعامل در جهت غلبه بر تحریم ها می باشد، اگرچه تحریم‌ها شرایط کاری داخلی  و فعالیت جهانی را در آغاز به قدری سخت می کرده اند اما ما ثابت کرده ایم در سخت ترین شرایط هم می توانیم.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.


آهن پرایس
منبع این نوشته : منبع
فولاد ,تحریم ,تامین ,مبارکه ,کشور ,پرایس ,تامین نیازهای ,تداوم توسعه ,فولاد مبارکه

نگاهی کلی بروضعیت بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، در جهت تامین مسکن مردم جامعه طرح های زیادی اجرا شد، که البته به علت نداشتن تدبیر مناسب نیمه کاره رها شده ویا اینکه نواقص موجود در آن صدمات بسیاری در بازار مسکن برجای گذاشته است که می توان به مسکن مهر به عنوان طرحی کارشناسی نشده که نه تنها نتوانست به حل معضل مسکن کمکی کند بلکه به تشدید مشکل هم دامن زد.

آمارها نشان دهنده ی بیشتر شدن تقاضا برای رهن و اجاره‌ خانه در چند سال گذشته است که ریشه آن می‌تواند در کمتر شدن درآمد، شرایط بد تسهیلات یا عدم تمایل برای پذیرش ریسک خرید خانه باشد.

بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن، میانگین افزایش قیمت در یکسال گذشته حدود ۶۰ درصد بوده است، بانک مسکن نیز در حال رصد قیمت‌ها بوده و با توجه به مقررات بانک، بویژه توان بازپرداخت کسانی که مخاطبان وام مسکن بوده که غالبا اقشار متوسط و رو به پایین جامعه هستند موضوع افزایش سقف وام را مورد بررسی قرار داده است. چرا که تسهیلات کنونی مسکن جوابگوی خرید مسکننبوده است واین تسهیلات تا قبل از گرانی مسکن می‌توانست قیمت مسکن را تا حدودی پاسخگو باشد، اکنون که قیمت مسکن دو برابر شده است، این تسهیلات جوابگوی خرید نمی باشد.

 آقای حسام عقبایی، نایب‌رییس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران اذعان داشت: که افزایش تسهیلات مسکن امرمحالی نیست واین اقدام حتی با توجه به وضعیت اقتصادی کشور که درشرایط مناسبی قرار نداشته، هم کاملاً اجرایی است اما چند مانع وجود دارد که اصلی‌ترین آن اصلاح سیاست‌های پولی بانکی است. یعنی باید قانون اصلاح سیاست‌های پولی و بانکی کشور که تقریباً بیش از سه سال در کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی مانده، سریعاً اصلاح و به دولت جهت اجرا ابلاغ شود.

شما می توانید به منظور اطلاع از آخرین پیش بینی وضیعت بازار آهن، تحلیل بازار آهن و خرید آهن آلات به سایت آهن پرایس مراجعه نمایید.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.


آهن پرایس
منبع این نوشته : منبع
مسکن ,تسهیلات ,بازار ,قیمت ,پرایس ,اصلاح ,سیاست‌های پولی ,اصلاح سیاست‌های ,قیمت مسکن ,بازار مسکن ,بازار مسکن،

ایران صادر کننده مهم فولاد

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار فولاد، یکی از گزینه هایی که ایران برای ادامه تولید و دستیابی به اهداف خود در صنعت فولاد به آن امیدوار است، استفاده از فرصت های مالی و تکنولوژی های کشور چین است. ایران در سال های اخیر به عنوان یک صادر کننده مهم در حوزه فولاد شناخته شده است چراکه در داخل کشور رکود در بخش های مختلفی حاکم بوده است.

با توجه به تحریم های آمریکا و تلاش برای محدودسازی صادرات ایران، باید این را در نظر داشت که ایران به آمریکا فولاد صادر نمی کند اما انتظار می رود که صادرات خود را به کشور های اروپایی بیشتر کند و فرصت های مهم تری را برای رشد در این حوزه ایجاد نماید.

در این میان کارشناسان فولاد بر این باور هستند که آمریکا در شرایط ویژه ای قرار گرفته و قیمت تمام شده تولید فولاد آن رو به افزایش است و همین امر موجب می شود که فرصت های صادراتی آمریکا در آسیا و اروپا با محدودیت هایی مواجه شود. این محدودیت ها می تواند بازارها را به سمت خرید فولاد از سایر کشورها از جمله ایران سوق دهد چراکه از ظرفیت های خوبی در تولید فولاد بهره مند است.

موضوع دیگری که صادرات محصولات فولادی را رقابت پذیر کرده است، افت شدید ارزش پول ملی در سال جاری است. در نتیجه همه شرایط برای بهبود جایگاه فولاد ایران فراهم است و نگرانی های موجود در زمینه تحریم ها موضوع چندان مهمی به نظر نمی رسد زیرا فولاد ایران همواره در تحریم بوده و بازگشت تحریم های دوباره علیه ایران قادر نیست کل صنعت فولاد را فلج کند. از این رو آمارها نشان میدهد که ایران در فاصله سالهای ۲۰۱۴ تا ۲۰۱۷ توانسته بطور متوسط بیش از ۹ درصد تولید فولاد خود را افزایش دهد.

باید این نکته را در نظر داشت که اروپا برای دور زدن تحریم ها اقداماتی را به کار بسته که امکان دارد بتواند کارایی بالایی برای صادرکنندگان داشته باشد.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.


آهن پرایس
منبع این نوشته : منبع
فولاد ,تحریم ,آمریکا ,صادر ,کشور ,تولید ,فولاد ایران ,تولید فولاد ,صادر کننده

سرانجام نامعلوم احداث ۵۰هزار واحد مسکونی

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، علل متعددی در نافرجامی بازآفرینی ساختمان های درون شهرها نقش ایفا می کند.که می توان به سه مورد از آن ها اشاره کرد:مهمترین علت را می توان اقدامات فرعی دولت، دخالت دربخش خصوصی توسط متولیان مسکن و سایر دولت مردان وعدم تمرکز ویژه به بازار مسکن دانست.

اواخر سال گذشته در وزارت راه و شهرسازی برنامه احداث ۵۰ هزار واحد مسکونی تا پایان سال ۱۴۰۰ بر اساس مشارکت دولت با بخش خصوصی به شکل اجرای تدریجی در دستور کار قرار گرفت. به طوری که نیمه اول امسال کلنگ دو پروژه با ظرفیت محدود دردو شهر جدید دراطراف کلان شهرتهران به زمین زده شد. این برنامه درصدد این است که بتواند با وام مسکن یکم خانه اولی ها درتامین مالی همزمان عرضه و تقاضای بازار مسکن تعادل ایجاد کند.

 البته شکل به کارگیری این حربه و فراهم شدن زمینه فعالیتش درمجموعه دولت و شبکه بانکی، تدوین و مشخص نشده است و منبع تسهیلاتی پشتیبان، برای سازنده های همین ۵۰ هزار واحد مسکونی نیز فعلا وجود خارجی ندارد.

دولت به جای مداخله در ساز و کار عرضه مسکن در حومه کلان شهرها بویژه شهرتهران، باید منابع محدود در دسترس را با اولویت بندی «بافت های فرسوده درون شهرها» و «امکانات بدیهی مورد نیاز در شهرهای جدید»، به کار گیرد تا بخش خصوصی و سرمایه گذاران ساختمانی انگیزه لازم برای ساخت و ساز واحد های مسکونی در بافت فرسوده و همین طوردرشهرهای جدید را به واسطه فراهم شدن زمینه سرمایه گذاری پیدا کنند. در غیر این صورت، مداخله دولت در بازار مسکن نه تنها شرایط پایدار (واقعی) برای سکونت خانوارها در ساختمان های مسکونی ساخته شده در این شهرها را ایجاد نخواهد کرد، بلکه عرضه جدید ساختمان های ساخته شده نیز، قادر به تعادل بخشی در بازار مسکن نخواهد بود.

شما می توانید به منظور اطلاع از آخرین وضعیت بازار آهن، بازار فولاد و بازار مسکن به اتاق خبر سایت آهن پرایس مراجعه نمایید.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.


آهن پرایس
منبع این نوشته : منبع
بازار ,مسکن ,دولت ,پرایس ,مسکونی ,جدید ,بازار مسکن ,واحد مسکونی ,هزار واحد

انواع وام مسکن برای ساخت

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازارمسکن، انواع تسهیلات ساخت مسکن برای متقاضیان انفرادی و انبوه سازان شامل گواهی سپرده حق تقدم یا حساب ممتاز، حساب پس انداز صندوق یکم، تسهیلات بدون سپرده و تسهیلات بافت فرسوده را می توان برشمرد. سیاست های بانک نیز بدین ترتیب بوده است که از انبوه سازان حرفه ای، بافت فرسوده و مناطق کمتر توسعه یافته حمایت بیشتری بشود.

یکی از تسهیلات در حوزه ساخت مسکن  گواهی سپرده حق تقدم یا تسهیلات ممتاز است که با مراجعه به بازار اوراق را تهیه و به بانک جهت استفاده از تسهیلات ارائه می دهند. مدیرعامل بانک عامل بخش مسکن افزود: در کنار این تسهیلات، انبوه سازان نیز می توانند با تهیه اوراق از سقف های تسهیلاتی به ازای هر واحد استفاده کنند. بدین معنا که سازنده به عنوان مثال وقتی می خواهد ۱۰ واحد بسازد می تواند در تهران ۱۰عدد وام ۶۰ میلیون تومانی تسهیلات دریافت کند.

از دیگر انواع تسهیلاتی که به متقاضیان پرداخت می شود می توان تسهیلات بدون سپرده ساخت عنوان کرد و گفت: تسهیلات بدون سپرده ساخت به افرادی تعلق می گیرد که با بانک مراودات مالی داشته اند و حساب جاری قابل قبولی در بانک دارند. این تسهیلات باز هم به تفکیک تهران با مراکز استان ها و سایر شهرها با یکدیگر متفاوت است. الزامی که برای انبوه سازی که از محل تسهیلات بدون سپرده وجود دارد این است که باید ۲۰ درصد تسهیلات را از محل اوراق استفاده کنند.

مدیرعامل بانک عامل بخش مسکن یادآور شد: انبوه سازانی که در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری بخواهند تسهیلات دریافت کنند شرط ۱۵ درصد رسوب حساب در یکسال برای این افراد ۵ درصد می شود. بدین معنا شرط بانک برای بافت های فرسوده برای انبوه سازان به یک سوم تقلیل پیدا می کند و در عین حال لازم نیست تا اوراق ممتاز نیز ارایه کنند.

شما می توانید به منظور اطلاع از آخرین وضعیت بازار آهن، بازار فولاد و بازار مسکن به اتاق خبر سایت آهن پرایس مراجعه نمایید

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.


آهن پرایس
منبع این نوشته : منبع
تسهیلات ,بانک ,سپرده ,انبوه ,مسکن ,فرسوده ,تسهیلات بدون ,بدون سپرده ,انبوه سازان ,تسهیلات دریافت ,سپرده ساخت